Στα «ερυθρόλευκα» το ΣΕΦ για τα επόμενα 49 χρόνια – Οι κινήσεις για το νέο γήπεδο του Ολυμπιακού

Η 21η Ιουλίου του 2025 καταγράφεται ως ένα σημαντικό ορόσημο για την ιστορία του Ολυμπιακού. Με επίσημη ανακοίνωση, η Κυβέρνηση επικύρωσε τη μεταβίβαση της διαχείρισης του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για σχεδόν μισό αιώνα. Το θρυλικό στάδιο περνά πλέον σε νέα εποχή, ανοίγοντας τον δρόμο για σημαντικές επεμβάσεις και έργα αναβάθμισης.

Η διαδικασία προβλέπει πρώτα τη δημιουργία μιας εταιρίας που θα αναλάβει τη διαχείριση της κεντρικής σάλας του ΣΕΦ. Παράλληλα, το Νομικό Πρόσωπο του σταδίου θα συνεχίσει να υφίσταται, φροντίζοντας για τη συντήρηση των εγκαταστάσεων και την αξιοποίηση άλλων χώρων – όπως αυτοί στα Άνω Λιόσια.

Ένα νέο, υπερσύγχρονο «παλάτι» μπάσκετ

Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα χρηματοδοτήσει εξ ολοκλήρου τις αλλαγές, με στόχο να μετατραπεί το ΣΕΦ σε καθαρά μπασκετικό γήπεδο. Προβλέπεται η κατασκευή ενός υπερσύγχρονου κλειστού με χωρητικότητα 16.000-18.000 θεατών, με πολυτελείς σουίτες και lounge χώρους υψηλής αισθητικής, που θα υπερβαίνουν κατά πολύ τις υπάρχουσες υποδομές.

Παράλληλα, στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται παρεμβάσεις και στους εξωτερικούς χώρους: τα περιμετρικά πάρκινγκ και τα εμπορικά καταστήματα του σταδίου θα περάσουν στη διαχείριση του Ολυμπιακού, δημιουργώντας νέα πηγή εσόδων για την ΚΑΕ.

Το έργο θα εξελίσσεται κυρίως στη διάρκεια της offseason (Ιούνιος - Σεπτέμβριος), με την πρόθεση της ομάδας να παραμένει στο ΣΕΦ καθ’ όλη τη διάρκεια των αγωνιστικών περιόδων. Αν παραστεί ανάγκη, ορισμένες κερκίδες μπορεί να κλείνουν προσωρινά, ή η ομάδα να αγωνίζεται αλλού για κάποια ματς.

Η συμφωνία με την Πολιτεία – Τι περιλαμβάνει

Σύμφωνα με την κυβερνητική ανακοίνωση:

• Η ΚΑΕ Ολυμπιακός αποκτά δικαίωμα χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του ΣΕΦ για 49 χρόνια.

• Το Δημόσιο θα αναλάβει την ενεργειακή αναβάθμιση και βασικές συντηρήσεις του κτιρίου.

• Τα έξοδα για τη μετατροπή του σταδίου από κλειστό στίβου σε μπασκετικό επιβαρύνουν αποκλειστικά την ΚΑΕ Ολυμπιακός.

• Το μοντέλο βασίζεται στη συμφωνία που έγινε το 2022 με τον Παναθηναϊκό και το ΟΑΚΑ.

• Η Ολυμπιακή ΚΑΕ θα αποδίδει στο ΣΕΦ το 30% των καθαρών εσόδων από την εμπορική αξιοποίηση των εγκαταστάσεων.

• Δεν παραχωρούνται οι χώροι για διεθνείς αγώνες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, οι οποίες θα συνεχίζουν να διεξάγονται στο στάδιο με ευθύνη του Δημοσίου.

• Το προσωπικό του ΣΕΦ δεν θίγεται εργασιακά.

• Οι λοιπές εγκαταστάσεις (κολυμβητήρια, χώροι προπόνησης άλλων ομοσπονδιών κ.λπ.) παραμένουν εκτός παραχώρησης.

Η παράδοση του ΣΕΦ στον Ολυμπιακό θεωρείται μία ιστορική εξέλιξη για την ελληνική καλαθοσφαίριση, που ισοσκελίζει τη μεταχείριση των δύο κορυφαίων συλλόγων της χώρας, Ολυμπιακού και Παναθηναϊκού. Η ολοκλήρωση των εργασιών στο νέο γήπεδο αναμένεται το 2027/28, οπότε και θα τεθεί σε λειτουργία το νέο, ερυθρόλευκο «σπίτι», πιθανότατα με νέο εμπορικό όνομα μέσω χορηγίας.